Kalkulatur tas-self

Kif tuża l-kalkulatur tas-self

1. Ikteb l-Ammont tas-self, pereżempju 25000 għal self tal-karozza jew linja ta’ kreditu li trid tħallas b’pjan fiss.
2. Daħħal ir-Rata tal-imgħax annwali (%) kwotata mill-istituzzjoni li tislifek, bħal 6.5.
3. Ippoġġi t-tul tas-self b’Snin u Xhur. Self ta’ 30 xahar huwa sentejn u 6 xhur, jew sempliċement 0 snin u 30 xahar.
4. Agħżel il-Frekwenza tal-pagamenti: kull xahar, darbtejn fix-xahar, kull ġimgħatejn, kull ġimgħa, kull tliet xhur jew kull sena.
5. Ħalli l-Kumpostjar tal-imgħax fuq Bħall-pagamenti għall-biċċa l-kbira tas-self tal-konsumatur, jew agħżel għażla oħra jekk il-kuntratt tiegħek jgħid hekk (ara hawn taħt).
6. Jekk trid, żid Pagament żejjed għal kull perjodu biex tara kemm tiffranka imgħax billi tħallas ftit aktar kull darba.

Ir-riżultati jaġġornaw hekk kif tikteb: il-Pagament regolari, l-Għadd ta’ pagamenti, l-Imgħax totali, it-Total imħallas u, meta żżid ammont żejjed, l-Imgħax iffrankat (żejjed). L-Skeda tal-ammortizzazzjoni telenka kull pagament, jew ringiela waħda kull sena jekk taqleb il-veduta għal Skont is-sena, u Niżżel CSV isalvaha għal spreadsheet. Iftaħ Kif ġie kkalkulat biex tara l-formula bin-numri tiegħek.

Il-formula tal-pagament tas-self

Self b’pagament fiss (li jiġi ammortizzat) juża l-formula tal-annwità:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−n)

fejn L huwa l-ammont misluf, i ir-rata tal-imgħax għal kull perjodu ta’ pagament u n l-għadd ta’ pagamenti. B’25,000 bi 6.5% fuq 5 snin imħallsin kull xahar, i = 0.065 / 12 ≈ 0.0054167 u n = 60, allura l-pagament huwa 489.15.

Kull pagament l-ewwel ikopri l-imgħax akkumulat mill-aħħar wieħed (bilanċ × i); il-bqija inaqqas il-kapital. Għalhekk il-pagamenti bikrin huma l-aktar imgħax u dawk ta’ wara l-aktar kapital. Din l-għodda tarrotonda l-imgħax għaċ-ċenteżmu kull perjodu, bħal dikjarazzjoni ta’ bank, u taġġusta l-aħħar pagament biex il-bilanċ jispiċċa eżattament fiżero.

Kumpostjar u r-rata għal kull perjodu

Meta l-kumpostjar jaqbel mal-frekwenza tal-pagamenti, ir-rata għal kull perjodu hija sempliċement ir-rata annwali maqsuma bl-għadd ta’ pagamenti fis-sena. Meta ma jaqbilx, l-għodda tikkonverti r-rata f’rata ekwivalenti għal kull pagament: i = (1 + r/m)^(m/n) − 1, fejn m huwa n-numru ta’ perjodi ta’ kumpostjar fis-sena u n l-għadd ta’ pagamenti. Pereżempju, il-mutwi ipotekarji Kanadiżi b’rata fissa jiġu kkumpostati kull sitt xhur; għal dawk, il-kalkulatur dedikat tal-mutwu ipotekarju jimmaniġġja wkoll l-assigurazzjoni u l-pagamenti aċċellerati. Ir-riżultat Rata għal kull perjodu juri l-valur eżatt użat.

Pagamenti żejda

Ammont żejjed imħallas kull perjodu jmur kollu għall-kapital, allura l-bilanċ jinżel aktar malajr, jakkumula inqas imgħax, u s-self jintemm kmieni. L-iskeda turi t-tmiem iqsar u l-istatistika tqabbel l-imgħax totali bl-ammont żejjed u mingħajru. Iċċekkja l-kuntratt tiegħek l-ewwel: xi self jiċċarġja penali għal ħlas bil-quddiem jew jillimita l-pagamenti żejda.