Áireamhán Iasachta

Conas an t-áireamhán iasachta a úsáid

1. Clóscríobh Suim na hiasachta, mar shampla 25000 d’iasacht gluaisteáin nó do líne chreidmheasa ar mhaith leat a aisíoc ar phlean seasta.
2. Cuir isteach an Ráta úis bliantúil (%) a luaigh an tabhartóir iasachta, mar 6.5.
3. Socraigh fad na hiasachta le Blianta agus Míonna. Is é 2 bhliain agus 6 mhí é iasacht 30 mí, nó go simplí 0 bliain agus 30 mí.
4. Roghnaigh an Minicíocht íocaíochta: míosúil, dhá uair sa mhí, gach coicís, seachtainiúil, ráithiúil nó bliantúil.
5. Fág Cumasc úis ar Mar an gcéanna leis na híocaíochtaí do fhormhór na n-iasachtaí tomhaltóirí, nó roghnaigh rogha eile má deir do chonradh amhlaidh (féach thíos).
6. Más mian leat, cuir Íocaíocht bhreise in aghaidh na tréimhse leis chun a fheiceáil cé mhéad ús a shábhálann tú trí beagán níos mó a íoc gach uair.

Nuashonraítear na torthaí agus tú ag clóscríobh: an Íocaíocht rialta, Líon na n-íocaíochtaí, an Ús iomlán, an Iomlán íoctha agus, nuair a chuireann tú suim bhreise leis, an Ús sábháilte (breis). Liostálann an Sceideal amúchta gach íocaíocht, nó líne amháin in aghaidh na bliana má athraíonn tú an t-amharc go De réir bliana, agus sábhálann Íoslódáil CSV é le haghaidh scarbhileoige. Oscail Conas a ríomhadh é chun an fhoirmle a fheiceáil le d’uimhreacha.

Foirmle íocaíochta iasachta

Úsáideann iasacht íocaíochta seasta (amúchta) an fhoirmle annuity:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−n)

áit arb é L an tsuim a fuarthas ar iasacht, i an ráta úis in aghaidh na tréimhse íocaíochta agus n líon na n-íocaíochtaí. Le 25,000 ag 6.5% thar 5 bliana íoctha go míosúil, is é i = 0.065 / 12 ≈ 0.0054167 agus n = 60, mar sin is é 489.15 an íocaíocht.

Clúdaíonn gach íocaíocht an t-ús a charn ón gceann deiridh ar dtús (iarmhéid × i); laghdaíonn an chuid eile an phríomhshuim. Sin an fáth go bhfuil íocaíochtaí luatha ina n-ús den chuid is mó agus na cinn níos déanaí ina bpríomhshuim. Cruinníonn an uirlis seo an t-ús go dtí an cent gach tréimhse, cosúil le ráiteas tabhartóra iasachta, agus coigeartaíonn sí an íocaíocht dheireanach ionas go dtagann an t-iarmhéid go zero go díreach.

Cumasc agus an ráta in aghaidh na tréimhse

Nuair a mheaitseálann an cumasc minicíocht na híocaíochta, is é an ráta in aghaidh na tréimhse go simplí an ráta bliantúil roinnte ar líon na n-íocaíochtaí sa bhliain. Nuair nach ndéanann, tiontaíonn an uirlis an ráta go ráta coibhéiseach in aghaidh na híocaíochta: i = (1 + r/m)^(m/n) − 1, áit arb é m líon na dtréimhsí cumaisc sa bhliain agus n líon na n-íocaíochtaí. Mar shampla, cumascann morgáistí ráta seasta Ceanadacha go leathbhliantúil; do na cinn sin, láimhseálann an t-áireamhán morgáiste tiomnaithe árachas agus íocaíochtaí luathaithe freisin. Taispeánann an toradh Ráta in aghaidh na tréimhse an luach cruinn a úsáideadh.

Íocaíochtaí breise

Téann suim bhreise a íoctar gach tréimhse go hiomlán chuig an bpríomhshuim, mar sin titeann an t-iarmhéid níos tapúla, carnann níos lú ús, agus críochnaíonn an iasacht go luath. Léiríonn an sceideal an íocaíocht níos giorra agus cuireann na staitisticí an t-ús iomlán i gcomparáid le breis agus gan breis. Seiceáil do chonradh ar dtús: gearrann roinnt iasachtaí pionós réamhíocaíochta nó cuireann siad teorainn le híocaíochtaí breise.